Aktualnie jesteś: Gazeta Podatkowa (strona główna)  »   Gazeta Podatkowa NR 96 (1762) z dn. 30.11.2020  »  Stawka amortyzacyjna dla inwestycji w obcym środku trwałym

Wkrótce dodatki:

A A A
Gazeta Podatkowa nr 19 (1581) z dnia 7.03.2019, strona 3
dział: Aktualności i sygnały
Autor: Agata Cieśla

Stawka amortyzacyjna dla inwestycji w obcym środku trwałym

Wprowadzając do ewidencji środków trwałych inwestycję dokonaną w obcym budynku niemieszkalnym podatnik ma prawo dla jej amortyzacji zastosować 10% stawkę. Wpływu na jej wysokość nie ma ewentualne przedłużenie umowy, na podstawie której podatnik korzysta z tego budynku. Oznacza to, że stawka 10% nie będzie podlegała obniżeniu do 2,5%, a podatnik nie będzie zobligowany do korekty amortyzacji za wcześniejsze lata. Tak rozstrzygnął Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia 26 lutego 2019 r., nr 0111-KDIB1-2.4010.520.2018.1.MM.

Podatnik będący ośrodkiem kultury, biorący do używania budynek, zawarł z miastem umowę użyczenia, na mocy której otrzymał w bezpłatne używanie nieruchomość na okres 10 lat. W zamian za to użyczenie zobowiązał się wykorzystać nieruchomość na prowadzenie działalności kulturalnej. Miasto jako użyczający zobowiązało z kolei podatnika do pisemnego powiadomienia go o zamiarze przedłużenia umowy najpóźniej na 6 miesięcy przed jej wygaśnięciem. W użyczonym budynku podatnik dokonał nakładów klasyfikowanych w podatku dochodowym jako inwestycja w obcym środku trwałym. Wprowadzając tę inwestycję do ewidencji środków trwałych oraz wartości materialnych i prawnych podatnik miał wątpliwości, czy może do jej amortyzacji zastosować 10% indywidualną stawkę amortyzacyjną. Wątpliwości podatnika dotyczyły również tego, czy w sytuacji, gdy po upływie 10 lat zechce przedłużyć umowę użyczenia, to będzie zobowiązany ustaloną wcześniej 10% stawkę amortyzacyjną obniżyć do 2,5% i w konsekwencji dokonać korekty amortyzacji od momentu wprowadzenia inwestycji do ewidencji.

Dyrektor KIS w wydanej interpretacji stwierdził, że choć ustawa o pdop nie zawiera legalnej definicji inwestycji w obcych środkach trwałych, to przyjmuje się, że stanowią je np. wszelkie nakłady poniesione w wykorzystywanym na potrzeby działalności gospodarczej budynku (lokalu), którego podatnik nie jest właścicielem, lecz np. najemcą lub dzierżawcą. Zatem inwestycjami w obcych środkach trwałych są wydatki poniesione przez podatnika na przystosowanie tych środków do potrzeb wynikających z prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.

Warunkiem dokonywania przez podatnika dla celów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od inwestycji w obcych środkach trwałych jest ujęcie poniesionych nakładów inwestycyjnych w prowadzonej przez niego ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Z kolei podstawą ujęcia danej inwestycji w ewidencji jest dysponowanie przez podatnika odpowiednim tytułem prawnym do obcego środka trwałego, np. umową najmu, dzierżawy itp. oraz poniesienie kosztów inwestycji.

Następnie dyrektor KIS wskazał, że prawidłowy sposób podatkowego rozliczenia nakładów na inwestycję w obcym środku trwałym będącym budynkiem oraz właściwą stawkę amortyzacyjną wskazuje art. 16j ust. 4 pkt 1 ustawy o pdop, który dla tego rodzaju inwestycji w obcych środkach trwałych ustanawia minimum dziesięcioletni okres amortyzacji.

W efekcie Dyrektor KIS rozstrzygnął, że gdy nakłady dokonane przez ośrodek kultury w budynku użyczonym od miasta stanowią podlegającą amortyzacji inwestycję w obcym środku trwałym, o której mowa w art. 16a ust. 2 pkt 1 ustawy o pdop, to ośrodek jako podatnik tego podatku miał prawo do jej amortyzacji zastosować ustaloną na podstawie art. 16j ust. 4 pkt 1 ustawy o pdop indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 10%. Jednocześnie Dyrektor KIS zaznaczył, że ewentualne przedłużenie umowy pozostanie bez wpływu na wysokość stawki amortyzacyjnej stosowanej przez ośrodek dla opisanej we wniosku inwestycji w obcym środku trwałym.

Najpopularniejsze w dziale „Aktualności i sygnały”

Zmiana zasad potwierdzania faktu odbywania obowiązkowej kwarantanny lub izolacji

Gazeta Podatkowa nr 88 (1754) z dnia 2.11.2020

Zmiany w VAT

Gazeta Podatkowa nr 88 (1754) z dnia 2.11.2020

Kolejne wyjaśnienia ZUS dotyczące dodatkowego zasiłku opiekuńczego

Gazeta Podatkowa nr 94 (1760) z dnia 23.11.2020

Informacje o kwarantannie lub izolacji domowej dostępne na PUE ZUS

Gazeta Podatkowa nr 89 (1755) z dnia 5.11.2020

Dokumentowanie prawa do zasiłku z tytułu opieki nad członkiem rodziny objętym kwarantanną

Gazeta Podatkowa nr 93 (1759) z dnia 19.11.2020

Paragon z NIP nabywcy nie będzie jednak fakturą uproszczoną

Gazeta Podatkowa nr 96 (1762) z dnia 30.11.2020

Objęcie kwarantanną osób mieszkających z osobą zakażoną koronawirusem

Gazeta Podatkowa nr 90 (1756) z dnia 9.11.2020

Kogo obejmuje kwarantanna lub izolacja?

Gazeta Podatkowa nr 90 (1756) z dnia 9.11.2020

Będą nowe kody tytułu ubezpieczenia w ZUS

Gazeta Podatkowa nr 92 (1758) z dnia 16.11.2020

PPK

Gazeta Podatkowa nr 91 (1757) z dnia 12.11.2020

Możliwość dokonania wstecznej rejestracji na VAT

Gazeta Podatkowa nr 88 (1754) z dnia 2.11.2020

Nowe wzory PIT-4R, PIT-8AR i PIT-11

Gazeta Podatkowa nr 92 (1758) z dnia 16.11.2020

Skutki w VAT sprzedaży auta wykupionego z leasingu

Gazeta Podatkowa nr 96 (1762) z dnia 30.11.2020

Umorzenie mikropożyczki

Gazeta Podatkowa nr 90 (1756) z dnia 9.11.2020

PPK

Gazeta Podatkowa nr 93 (1759) z dnia 19.11.2020

Wracają 100% świadczenia chorobowe dla zatrudnionych w podmiocie medycznym

Gazeta Podatkowa nr 91 (1757) z dnia 12.11.2020

Przepisy dotyczące ulgi na złe długi są niezgodne z Dyrektywą VAT

Gazeta Podatkowa nr 89 (1755) z dnia 5.11.2020

Dane na fakturze

Gazeta Podatkowa nr 93 (1759) z dnia 19.11.2020

Komunikaty i wyjaśnienia

Gazeta Podatkowa nr 89 (1755) z dnia 5.11.2020

Pakiet pomocowy dla wybranych branż

Gazeta Podatkowa nr 95 (1761) z dnia 26.11.2020

WYJAŚNIENIE MINISTERSTWA FINANSÓW
Kiedy ryczałt dla prawnika według 15%, a kiedy 17% stawki?

Gazeta Podatkowa nr 91 (1757) z dnia 12.11.2020

Ubieganie się o dodatkowy zasiłek opiekuńczy na dotychczasowych zasadach

Gazeta Podatkowa nr 92 (1758) z dnia 16.11.2020

Oznaczenie EE

Gazeta Podatkowa nr 92 (1758) z dnia 16.11.2020

Elektroniczny system rezerwacji wizyt w urzędzie skarbowym

Gazeta Podatkowa nr 88 (1754) z dnia 2.11.2020

Firmy, które otrzymały wsparcie z PFR, nie mogą zawiesić działalności

Gazeta Podatkowa nr 89 (1755) z dnia 5.11.2020

Monitorowanie dostaw wyrobów akcyzowych

Gazeta Podatkowa nr 88 (1754) z dnia 2.11.2020

Korekta przychodu w podatku dochodowym

Gazeta Podatkowa nr 89 (1755) z dnia 5.11.2020

Automatyczne powiadamianie o nałożeniu kwarantanny

Gazeta Podatkowa nr 94 (1760) z dnia 23.11.2020

Zwolnienie ze składek

Gazeta Podatkowa nr 89 (1755) z dnia 5.11.2020

Ważne terminy

Gazeta Podatkowa nr 96 (1762) z dnia 30.11.2020
PRZYDATNE LINKI


Portal Podatkowo-Księgowy

www.GOFIN.pl

www.Gofin.pl/Podatki

www.Gofin.pl/Rachunkowosc

www.Gofin.pl/Bilans

www.Gofin.pl/Prawnik-Radzi

www.Gofin.pl/Skladki-Zasilki

www.Gofin.pl/PIT

www.Gofin.pl/Prawo-Pracy

 
     
Narzędzia Księgowego

www.Asystent.Gofin.pl

www.Newslettery.Gofin.pl

www.Tarcza.Gofin.pl

www.Druki.Gofin.pl

www.Orzecznictwo.Gofin.pl

www.Terminy.Gofin.pl

www.Forum.Gofin.pl

www.Przepisy.Gofin.pl

www.WideoPomocniki.Gofin.pl

www.IndeksKsiegowan.Gofin.pl

www.PrzewodnikKadrowego.Gofin.pl

www.Wskazniki.Gofin.pl

www.Interpretacje.Gofin.pl

www.PrzewodnikKsiegowego.Gofin.pl

www.WszystkoDlaKsiegowych.pl

www.Kalkulatory.Gofin.pl

www.PytaniaCzytelnikow.Gofin.pl

 
     
Serwisy specjalistyczne

www.AutowFirmie.pl

www.PodatekodNieruchomosci.pl

www.StawkiVAT.pl

www.Czas-Pracy.pl

www.PodatekPCC.pl

www.UmowyCywilnoprawne.pl

www.EmeryturyiRenty.pl

www.PodatekVAT.pl

www.UmowyoPrace.pl

www.KalkulatoryPodatkowe.pl

www.PodatkiLokalne.pl

www.UrlopyPracownicze.pl

www.KasaFiskalna.pl

www.PoradnikKsiegowego.pl

www.UrlopyWychowawcze.pl

www.KodeksCywilny.pl

www.PoradyPodatkowe.pl

www.VademecumBHP.pl

www.KodeksPracy.pl

www.Prawnik-Rodzinny.pl

www.VademecumKadrowego.pl

www.KodeksSpolek.pl

www.PrzepisyPrawne.pl

www.VademecumKsiegowego.pl

www.LeasingFinansowy.pl

www.ReprezentacjaiReklama.pl

www.VademecumPodatnika.pl

www.LeasingOperacyjny.pl

www.RozliczeniaPodatkowe.pl

www.ZakladamyFirme.pl

www.OdliczeniaVAT.pl

www.RozliczenieDelegacji.pl

www.ZasilekChorobowy.pl

www.OrdynacjaPodatkowa.pl

www.RozliczenieWynagrodzenia.pl

www.ZasilekMacierzynski.pl

www.PlanKont.pl

www.SerwisBudzetowy.pl

www.Zasilki.pl

www.PodatekAkcyzowy.pl

www.SkladkaZUS.pl

www.ZFSS.pl

www.PodatekDochodowy.pl

www.SrodkiTrwale.pl

 
 
  szczegółowy spis treści
bieżącego numeru
pokazuj fragmenty artykułów 
Strona tytułowa
Aktualności i sygnały
O czym Czytelnik wiedzieć powinien
Rozliczamy podatek dochodowy
VAT i akcyza
Prawo pracy w praktyce
Składki ZUS
Emerytury, renty, zasiłki
Postępowanie przed fiskusem
Poradnik podatkowo-kadrowy
Rachunkowość dla każdego
Przewodnik Gazety Podatkowej
Orzecznictwo i interpretacje prawne
Spółki i wspólnicy
Wskazówki dla przedsiębiorcy
Kompleksowe opracowania podatkowo-księgowe
Druki - praktyczne wypełnianie
Z dyskusji na www.forum.gofin.pl
Prawnik radzi
Wskaźniki i stawki
 Dodatki
 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc, Gemius S.A.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań w związku z odwiedzaniem niniejszego serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.