Aktualnie jesteś: Gazeta Podatkowa (strona główna)  »   Gazeta Podatkowa NR 77 (1534) z dn. 24.09.2018  »  Interpretacja ogólna Ministra Finansów
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości przez wdowców"> Interpretacja ogólna Ministra Finansów Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości przez ...

« poprzedni | spis treści | następny »
A A A
Gazeta Podatkowa nr 17 (1474) z dnia 26.02.2018, strona 1
dział: Strona tytułowa
Autor: Agata Cieśla

Interpretacja ogólna Ministra Finansów
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości przez wdowców

Kwestia opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia części nieruchomości nabytej w spadku po śmierci małżonka, w odniesieniu do nieruchomości uprzednio objętej wspólnością majątkową małżeńską, przez szereg lat była przedmiotem sporu pomiędzy wdowcami a organami podatkowymi. Organy podatkowe twierdziły bowiem, że skoro owdowiały małżonek nabywa część (udział) nieruchomości w drodze spadku, to aby odpłatne zbycie tej części nieruchomości nie skutkowało powstaniem obowiązku podatkowego w podatku dochodowym, nie może ono nastąpić wcześniej, niż przed upływem 5 lat kalendarzowych, liczonych od końca roku, w którym spadek został otwarty (doszło do dziedziczenia). Orzecznictwo w tym zakresie nie było natomiast jednorodne: część składów orzekających przyznawała rację organom podatkowym, część z kolei negowała ich stanowisko.

Przełomową dla rozstrzygnięcia tej kwestii okazała się dopiero uchwała NSA z dnia 15 maja 2017 r., sygn. akt II FPS 2/17, podjęta w składzie siedmiu sędziów. NSA uznał w niej, że dla celów opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o pdof, nabytych przez współmałżonka w wyniku dziedziczenia, datą ich nabycia lub wybudowania w rozumieniu tego przepisu jest dzień nabycia (wybudowania) tych nieruchomości i praw majątkowych do majątku wspólnego małżonków.

Uwzględniając tę uchwałę Minister Finansów w dniu 6 lutego 2018 r. wydał interpretację ogólną, nr DD2.8201.3.2017.KBF, w sprawie określenia momentu nabycia nieruchomości należącej do majątku wspólnego małżonków w przypadku uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia tej nieruchomości. Potwierdził w niej, że 5-letni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tej nieruchomości do majątku wspólnego małżonków.

Taka interpretacja uwzględnia szczególny charakter wspólności majątkowej małżeńskiej. Polega on na tym, że małżonkowie mają prawo do całej nieruchomości objętej wspólnością majątkową i nie można określić przypadających na każdego z małżonków udziałów w tej wspólności w czasie jej trwania.

W efekcie dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych uznaje się, że w momencie śmierci jednego z małżonków nie następuje nabycie nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof, przez drugiego małżonka, jeżeli nieruchomość objęta była wspólnością majątkową.

Najpopularniejsze w dziale „Strona tytułowa”

Zmiany w kosztach związanych z używaniem samochodów w firmie

Gazeta Podatkowa nr 71 (1528) z dnia 3.09.2018

Od 1 października 2018 r. e-sprawozdania finansowe

Gazeta Podatkowa nr 75 (1532) z dnia 17.09.2018

Ministerstwo Finansów wyjaśnia
JPK_VDEK zastąpi deklaracje VAT-7 i VAT-7K

Gazeta Podatkowa nr 74 (1531) z dnia 13.09.2018

Kolejne zmiany do ustawy o VAT

Gazeta Podatkowa nr 70 (1527) z dnia 30.08.2018

Wyjaśnienia MRPiPS i ZUS
Zlecenie w czasie ulgi na start bez składek ZUS

Gazeta Podatkowa nr 72 (1529) z dnia 6.09.2018

Sukcesja firm jednoosobowych od 25 listopada br.

Gazeta Podatkowa nr 71 (1528) z dnia 3.09.2018

Zbliża się upływ limitu 33 miesięcy zatrudnienia terminowego

Gazeta Podatkowa nr 73 (1530) z dnia 10.09.2018

MF wyjaśnia
Nienależna płatność otrzymana na rachunek VAT

Gazeta Podatkowa nr 71 (1528) z dnia 3.09.2018

Zmiany w zakresie wpłat na PFRON

Gazeta Podatkowa nr 73 (1530) z dnia 10.09.2018

Ministerstwo Finansów wyjaśnia
Mechanizm podzielonej płatności w JST

Gazeta Podatkowa nr 73 (1530) z dnia 10.09.2018

Zbliża się termin udzielenia zaległego urlopu za 2017 r.

Gazeta Podatkowa nr 74 (1531) z dnia 13.09.2018

Od 1 września br. zmiany w zatrudnianiu nauczycieli szkół niepublicznych

Gazeta Podatkowa nr 70 (1527) z dnia 30.08.2018

Zmiany w zakresie opodatkowania gruntów

Gazeta Podatkowa nr 69 (1526) z dnia 27.08.2018

Nowe zasady blokowania kont w ramach STIR

Gazeta Podatkowa nr 69 (1526) z dnia 27.08.2018

Wykreślenie wcześniejszego wpisu z CEIDG a ulga na start

Gazeta Podatkowa nr 70 (1527) z dnia 30.08.2018

Czas rozpocząć inwentaryzację za 2018 r.

Gazeta Podatkowa nr 76 (1533) z dnia 20.09.2018

Czy biura podróży będą musiały rozliczać VAT od zaliczki?

Gazeta Podatkowa nr 75 (1532) z dnia 17.09.2018

Banki i SKOK-i przekażą nowe informacje w ramach STIR

Gazeta Podatkowa nr 74 (1531) z dnia 13.09.2018

Geolokalizatory w monitorowaniu transportu w ramach SENT

Gazeta Podatkowa nr 72 (1529) z dnia 6.09.2018

Za podatnika VAT z tytułu najmu można uznać jednego ze współmałżonków

Gazeta Podatkowa nr 76 (1533) z dnia 20.09.2018

Kredyt konsumpcyjny w kosztach

Gazeta Podatkowa nr 69 (1526) z dnia 27.08.2018

Czas na odprowadzenie II raty odpisu na ZFŚS

Gazeta Podatkowa nr 72 (1529) z dnia 6.09.2018

Przejęcie firmy a wysokość składki wypadkowej

Gazeta Podatkowa nr 76 (1533) z dnia 20.09.2018

Nowelizacja przepisów o partnerstwie publiczno-prywatnym

Gazeta Podatkowa nr 75 (1532) z dnia 17.09.2018
PRZYDATNE LINKI

Portal Podatkowo-Księgowy

www.GOFIN.pl

www.Gofin.pl/Podatki

www.Gofin.pl/Rachunkowosc

www.Gofin.pl/Bilans

www.Gofin.pl/Prawnik-Radzi

www.Gofin.pl/Skladki-Zasilki

www.Gofin.pl/PIT

www.Gofin.pl/Prawo-Pracy

 
     
Narzędzia Księgowego

www.Asystent.Gofin.pl

www.Newslettery.Gofin.pl

www.PytaniaCzytelnikow.Gofin.pl

www.Druki.Gofin.pl

www.Orzecznictwo.Gofin.pl

www.Terminy.Gofin.pl

www.Forum.Gofin.pl

www.Przepisy.Gofin.pl

www.WideoPomocniki.Gofin.pl

www.IndeksKsiegowan.Gofin.pl

www.PrzewodnikKadrowego.Gofin.pl

www.Wskazniki.Gofin.pl

www.Interpretacje.Gofin.pl

www.PrzewodnikKsiegowego.Gofin.pl

www.WszystkoDlaKsiegowych.pl

www.Kalkulatory.Gofin.pl

   
     
Serwisy specjalistyczne

www.AutowFirmie.pl

www.PodatekodNieruchomosci.pl

www.StawkiVAT.pl

www.Czas-Pracy.pl

www.PodatekPCC.pl

www.UmowyCywilnoprawne.pl

www.EmeryturyiRenty.pl

www.PodatekVAT.pl

www.UmowyoPrace.pl

www.KalkulatoryPodatkowe.pl

www.PodatkiLokalne.pl

www.UrlopyPracownicze.pl

www.KasaFiskalna.pl

www.PoradnikKsiegowego.pl

www.UrlopyWychowawcze.pl

www.KodeksCywilny.pl

www.PoradyPodatkowe.pl

www.VademecumBHP.pl

www.KodeksPracy.pl

www.Prawnik-Rodzinny.pl

www.VademecumKadrowego.pl

www.KodeksSpolek.pl

www.PrzepisyPrawne.pl

www.VademecumKsiegowego.pl

www.LeasingFinansowy.pl

www.ReprezentacjaiReklama.pl

www.VademecumPodatnika.pl

www.LeasingOperacyjny.pl

www.RozliczeniaPodatkowe.pl

www.ZakladamyFirme.pl

www.OdliczeniaVAT.pl

www.RozliczenieDelegacji.pl

www.ZasilekChorobowy.pl

www.OrdynacjaPodatkowa.pl

www.RozliczenieWynagrodzenia.pl

www.ZasilekMacierzynski.pl

www.PlanKont.pl

www.SerwisBudzetowy.pl

www.Zasilki.pl

www.PodatekAkcyzowy.pl

www.SkladkaZUS.pl

www.ZFSS.pl

www.PodatekDochodowy.pl

www.SrodkiTrwale.pl

 
 
  szczegółowy spis treści
bieżącego numeru
pokazuj fragmenty artykułów 
Strona tytułowa
Aktualności i sygnały
O czym Czytelnik wiedzieć powinien
Rozliczamy podatek dochodowy
VAT i akcyza
Prawo pracy w praktyce
Składki ZUS
Emerytury, renty, zasiłki
Postępowanie przed fiskusem
Poradnik podatkowo-kadrowy
Rachunkowość dla każdego
Przewodnik Gazety Podatkowej
Orzecznictwo i interpretacje prawne
Spółki i wspólnicy
Wskazówki dla przedsiębiorcy
Kompleksowe opracowania podatkowo-księgowe
Druki - praktyczne wypełnianie
Z dyskusji na www.forum.gofin.pl
Prawnik radzi
Wskaźniki i stawki
 Dodatki
 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia personalizowanych reklam.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania behawioralnego reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam jest partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. (SDO). Odbiorcą informacji z plików cookies są Netsprint S.A., Google LLC oraz spółki zlecające SDO realizację kampanii reklamowej, a także podmioty badające i zliczające tę kampanię. Dane te mogą ponadto zostać udostępnione na rzecz partnerów handlowych SDO.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora w serwisie internetowym.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań, partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. musi mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.